Les petits espaces sont souvent le meilleur moyen de vivre en ville, une façon de s’y faufiler sans se ruiner totalement, c’est même devenu le chic.
C’est non seulement une façon de faire face au coût du foncier particulièrement élevé mais aussi le moyen d’économiser sur des charges devenues exponentielles.
Entretien du bâti et ravalements, coût de l’énergie sont à prendre en compte et les vrais besoins à réévaluer.
Pour autant, le choix du petit espace n’est pas un pis-aller, une valeur par défaut, il participe d’une recherche de modération, de sobriété. Il permet d’aller à l’essentiel, aussi bien dans les lignes du projet que dans les choix de vie.
À BELLEVILLE-PARIS – 35 M2 – 2020
Ce petit appartement a permis à son propriétaire de poser ses bagages et de choisir son point d’ancrage après une vie à l’international. L’espace était difficile à traiter, ingrat même. Extrêmement étroit et long, coupé par un mur de refend dégradé. Par chance il bénéficie d’une triple exposition, ce qui nous a donné le fil du projet en privilégiant un lien visuel entre les ouvertures. Une salle de bain vaste avec l’éclairage naturel, qui fait office de dressing et intègre une buanderie dans un placard technique.
Quelques détails
Une photo « AVANT » : c’est souvent intéressant de conserver ces photos de repérages et de chantier, on y retrouve les bases et la genèse du projet qu’on oublie finalement assez vite (par chance).
Dans le cas présent, c’est assez extraordinaire : ce mur n’existe plus, il était en pan de bois totalement vermoulu, remplacé par un portique métallique. L’ensemble a été franchement assaini à l’occasion de ces travaux. C’est aussi de notre mission de préserver l’existant en bon état.
L’électro-ménager prend place dans une niche à l’arrière du plan cuisine, les portes sont toute hauteur et jeu de miroirs pour créer des profondeurs mais sans trop… Le chauffage est rayonnant au plafond dans la Salle de Bain, en allège des fenêtres dans la chambre et le salon. Le mur pignon en briques a été dégagé partiellement, une évocation tendre des lofts New-Yorkais. Tablette pour exposition des œuvres, mobile, changeante et bancs au droit des fenêtres.
À PARIS XVIème – 20 M2 – 2023
Il s’agissait de retrouver le volume initial de ce studio situé au RDC entre 2 courettes. La suppression de la SDB qui était en verrue dans cet espace a permis une partition jour/nuit symbolisée par une paroi vitrée, importante pour le jeune couple.
La Salle de Douche créée sur l’entrée qu’elle éclaire, bénéficie d’une grande fenêtre, ce qui compense sa petite taille. Ensemble blanc pour réfléchir au mieux la lumière naturelle. L’entrée bleue est un véritable sas entre la ville et le studio. La belle hauteur sous plafond a permis d’optimiser les rangements, qui sont toute hauteur,
y compris dans l’entrée avec la création de deux « greniers ».
MONTAGNE SAINTE GENEVIÈVE-PARIS – 25 M2 – 2024
Se loger à Paris pour un.e étudiante.e n’est pas facile. Encore moins à proximité de la Sorbonne et dans ce 5ème arrondissement si prisé. Le Maître d’Ouvrage a choisi de rénover 2 studios à destination des étudiants au cœur d’un îlot très dense, au 6ème étage sans ascenseur…La récompense, une fois les étages gravis, est de découvrir un mini appartement, tout tient dans un jeu de niches, et surtout une vue époustouflante sur Notre-Dame. Le modeste chantier s’est fait en parallèle de celui de Notre-Dame, monumental, avec sa flèche revenue dans le paysage, comme une évidence.Et quand on déboule cette montagne Sainte Geneviève vers la Seine, on la retrouve avec plaisir, on ralentit le pas pour se mêler aux touristes, et ma foi, c’est un privilège.
Quelques détails
Il s’agissait de guider la lumière naturelle jusqu’au fond, à travers des espaces ouverts entre eux et insertion de châssis vitrés du commerce, si pratiques et efficaces.
Spots au plafond sur plusieurs circuits indépendants pour faire jouer la lumière entre les différentes pièces et moduler l’éclairage.
Un nombre de rangements importants, penderies et placards à l’entrée mais aussi une bibliothèque (les étudiants ont encore quelques livres) et un bureau.
On a réussi à séparer le WC de l’espace douche, ce qui ajoute encore à cette notion d’appartement plutôt que studio. Les tomettes au sol ont été conservées.